12 Rue Jean-Baptiste Augier, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Augier, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2107 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serraires à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Augier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Augier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Baptiste Augier à Colomars
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Baptiste Augier est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
