40 Allée des Cigales, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Allée des Cigales, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuyets à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1196 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1355 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 40 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 40 Allée des Cigales se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Cigales par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Cigales se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Contes et -21.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
