22 Allée des Pruniers, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allée des Pruniers, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 724 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 744 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 22 Allée des Pruniers se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pruniers par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pruniers se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Contes et -14.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
