12 Allée des Vignes, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée des Vignes, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 700 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 729 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 855 mètres
Ventes au 12 Allée des Vignes
Les 2 ventes au 12 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Contes et -23.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
