153 Chemin de Mazin, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Chemin de Mazin, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°159 e et du 0.02 % à celui du n°78 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Chemin de Mazin, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Mazin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 134 mètres
Ventes au 153 Chemin de Mazin
Une vente a été recensée au 153 Chemin de Mazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Chemin de Mazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Chemin de Mazin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Chemin de Mazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Chemin de Mazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Chemin de Mazin dans son marché local
Prix du 153 Chemin de Mazin par rapport à la voie
Sur Chemin de Mazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 153 Chemin de Mazin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Chemin de Mazin par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Chemin de Mazin se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Contes et 20.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Chemin de Mazin à Contes
Le loyer moyen estimé au 153 Chemin de Mazin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
