11 bis Chemin du Collet, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin du Collet, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Chemin du Collet, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin du Collet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin du Collet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin du Collet dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin du Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 11 bis Chemin du Collet se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin du Collet par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin du Collet se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Contes et -25.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 11 bis Chemin du Collet à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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