368 Chemin du Destey, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Chemin du Destey, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°213 et de n°252.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 368 Chemin du Destey, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 427 mètres
Ventes au 368 Chemin du Destey
Une vente a été recensée au 368 Chemin du Destey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 368 Chemin du Destey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 368 Chemin du Destey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 368 Chemin du Destey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 368 Chemin du Destey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Chemin du Destey dans son marché local
Prix du 368 Chemin du Destey par rapport à la voie
Sur Chemin du Destey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 368 Chemin du Destey se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Chemin du Destey par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Chemin du Destey se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Contes et 0.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 368 Chemin du Destey à Contes
Le loyer moyen estimé au 368 Chemin du Destey est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
