Chemin du Ray, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Ray, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Ray dans son marché local
Prix Chemin du Ray par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Ray se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Contes et 2.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Ray à Contes
Le loyer moyen estimé Chemin du Ray est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Ray
Les ventes enregistrées Chemin du Ray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Ray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 2264 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 2326 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 2217 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Ray
Adresses Chemin du Ray
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Ray, classées par tranches de numéros.
