Chemin Gioan, 06390 Contes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 230 €
de 2 938 € à 3 506 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Gioan, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin Gioan

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Biens en venteà Contes

Prix Chemin Gioan dans son marché local

Prix Chemin Gioan par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Gioan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Contes et 48.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale 2204, 06390 Contes(3,148 €)
Chemin du Destey, 06390 Contes(3,626 €)

Ventes DVF Chemin Gioan

Les ventes enregistrées Chemin Gioan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2023
270 000 €(4 091 €/m²)
Maison4 p•66 m²
86 Chemin Gioan, 06390 Contes
5 juin 2023
635 000 €(3 872 €/m²)
Maison5 p•164 m²
202 Chemin Gioan, 06390 Contes

Cadre de vie et proximité Chemin Gioan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Destey à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 3438 mètres
  • - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 3475 mètres
  • - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 3278 mètres
  • - Ecole primaire La Pointe de Contes à 273 mètres

Rues à proximité :

Route Départementale 2204
Chemin du Destey

Le parc immobilier Chemin Gioan

Chemin Gioan est située dans le quartier Contes Nord et Hameaux. Elle compte 5015 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin Gioan

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Gioan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au Chemin Gioan à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 075 € (5 %)

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