2 Montée Delserre, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Delserre, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée Delserre, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe De Contes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pointe de Contes à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Delserre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Delserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Delserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Delserre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Delserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Delserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Delserre dans son marché local
Prix du 2 Montée Delserre par rapport à la voie
Sur Montée Delserre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Montée Delserre se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Delserre par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Delserre se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Contes et -35.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 2 Montée Delserre à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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