2 Place du Lavoir, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Lavoir, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 880 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 922 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 2 Place du Lavoir se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Lavoir par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Lavoir se situe 61.07 % au-dessus de la moyenne de Contes et -14.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 750 € au 2 Place du Lavoir à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 719 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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