852 Route Départementale 15, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 852 Route Départementale 15, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², identique à celui du n°812 et de n°758.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 852 Route Départementale 15, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 3666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trancasse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pointe de Contes à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 852 Route Départementale 15
Aucune vente n'a été recensée au 852 Route Départementale 15 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 852 Route Départementale 15
Dans un rayon de 100 mètres autour du 852 Route Départementale 15, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 852 Route Départementale 15
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 852 Route Départementale 15 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Route Départementale 15 dans son marché local
Prix du 852 Route Départementale 15 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 15, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 852 Route Départementale 15 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 852 Route Départementale 15 par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 852 Route Départementale 15 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 852 Route Départementale 15 à Contes
Le loyer moyen estimé au 852 Route Départementale 15 est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
