12 Rue de l’Impasse, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Impasse, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l’Impasse, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 339 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 377 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Impasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Impasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Impasse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Impasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Impasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Impasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Impasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue de l’Impasse se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Impasse par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Impasse se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
