8 Rue de l’Impasse, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 414 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Impasse, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de l’Impasse, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinco à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 330 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 368 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 592 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Impasse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Impasse(3 038€)

10 Rue de l’Impasse(3 043€)

12 Rue de l’Impasse(3 036€)

14 Rue de l’Impasse(2 962€)

16 Rue de l’Impasse(3 036€)

11 Rue Penchienati(3 049€)

9 Rue Penchienati(3 036€)

16 Impasse Saint Martin(2 986€)

Prix du 8 Rue de l’Impasse dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Impasse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Impasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Rue de l’Impasse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Impasse par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Impasse se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Contes et -49.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Borriglione, 06390 Contes(3,408 €)

Impasse Saint Martin, 06390 Contes(2,984 €)

Rue Charles Binet, 06390 Contes(3,078 €)

Rue Penchienati, 06390 Contes(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Impasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Impasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.