19 Rue du Fraou, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Fraou, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction,
À propos du 19 Rue du Fraou, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 212 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 253 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 83 mètres
Ventes au 19 Rue du Fraou
Une vente a été recensée au 19 Rue du Fraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Fraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Fraou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Fraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Fraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Fraou dans son marché local
Prix du 19 Rue du Fraou par rapport à la voie
Sur Rue du Fraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 19 Rue du Fraou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Fraou par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Fraou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Contes et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
