13 Rue Penchienati, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Penchienati, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°10 et de 6.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Penchienati, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 321 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 361 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Penchienati
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Penchienati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Penchienati dans son marché local
Prix du 13 Rue Penchienati par rapport à la voie
Sur Rue Penchienati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 13 Rue Penchienati se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Penchienati par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Penchienati se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Contes et 49.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Penchienati
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Penchienati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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