120 Chemin des Granges, 06140 Coursegoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°115 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin des Granges, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Moulin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 120 Chemin des Granges se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Granges par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin des Granges se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 24.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin des Granges à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin des Granges est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 120 Chemin des Granges à Coursegoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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