52 Chemin des Granges, 06140 Coursegoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin des Granges, 06140 Coursegoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Moulin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Granges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 52 Chemin des Granges se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Granges par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin des Granges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coursegoules et 24.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin des Granges à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin des Granges est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 52 Chemin des Granges à Coursegoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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