51 Chemin du Foussa, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Foussa, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin du Foussa, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coursegoules.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Moulin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin du Foussa
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin du Foussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Foussa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du Foussa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Foussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Foussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Foussa dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Foussa par rapport à la voie
Sur Chemin du Foussa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 51 Chemin du Foussa se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Foussa par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des maisons atteint 6 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du Foussa se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Coursegoules et 31.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin du Foussa à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin du Foussa est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursegoules a augmenté de 63.89 % sur 1 an et augmenté de 134.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 664 €/m² au premier semestre 2023 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
