2 Place de la Placette, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Placette, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Placette, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Moulin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Placette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Placette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Placette par rapport à la voie
Sur Place de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Place de la Placette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Placette par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Placette se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Placette à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Placette est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
