39 Place du Plat, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place du Plat, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place du Plat, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place du Plat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place du Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place du Plat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place du Plat dans son marché local
Prix du 39 Place du Plat par rapport à la voie
Sur Place du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 39 Place du Plat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place du Plat par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place du Plat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place du Plat à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 39 Place du Plat est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
