1 Place du Verger, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Verger, affiche un prix moyen de 3 753 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Verger, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Verger dans son marché local
Prix du 1 Place du Verger par rapport à la voie
Sur Place du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 1 Place du Verger se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Verger par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Verger se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Verger à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Verger est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
