142 Route de la Ferrage, 06140 Coursegoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 142 Route de la Ferrage, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°166 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Route de la Ferrage, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coursegoules.
- 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sda à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Route de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 142 Route de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Route de la Ferrage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 142 Route de la Ferrage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Route de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Route de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Route de la Ferrage dans son marché local
Prix du 142 Route de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Route de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 142 Route de la Ferrage se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Route de la Ferrage par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des maisons atteint 6 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Route de la Ferrage se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Coursegoules et -19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Route de la Ferrage à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 142 Route de la Ferrage est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursegoules a augmenté de 64.53 % sur 1 an et augmenté de 134.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 664 €/m² au premier semestre 2023 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 000 € au 142 Route de la Ferrage à Coursegoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 175 € si le professionnel les prend en charge.
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