37 Route de la Ferrage, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Ferrage, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et du 0.22 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route de la Ferrage, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coursegoules.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sda à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de la Ferrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Ferrage dans son marché local
Prix du 37 Route de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Route de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 37 Route de la Ferrage se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Ferrage par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des maisons atteint 6 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Ferrage se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 44.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route de la Ferrage à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 37 Route de la Ferrage est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursegoules a augmenté de 63.89 % sur 1 an et augmenté de 134.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 664 €/m² au premier semestre 2023 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
