35 Rue d’Escaou, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Escaou, affiche un prix moyen de 3 746 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue d’Escaou, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Escaou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Escaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Escaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Escaou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Escaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Escaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Escaou dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Escaou par rapport à la voie
Sur Rue d’Escaou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 35 Rue d’Escaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Escaou par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d’Escaou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue d’Escaou à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 35 Rue d’Escaou est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
