36 Rue de la Clastre, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Clastre, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Clastre, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Clastre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Clastre dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 36 Rue de la Clastre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Clastre par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Clastre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Clastre à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Clastre est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
