97 Rue de la Pourtette, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Pourtette, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de la Pourtette, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coursegoules.
- 84 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Pourtette
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Pourtette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la Pourtette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la Pourtette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Pourtette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Pourtette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Pourtette dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Pourtette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pourtette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 97 Rue de la Pourtette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Pourtette par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Pourtette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de la Pourtette à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de la Pourtette est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
