2 Rue du Barri, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 3 746 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Barri, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coursegoules.
- 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Rue du Barri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Barri se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Coursegoules et 0.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Barri à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Barri est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
