81 Rue du Pourtaou, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Pourtaou, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Pourtaou, 06140 Coursegoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Pourtaou
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Pourtaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Pourtaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Pourtaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Pourtaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Pourtaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Pourtaou dans son marché local
Prix du 81 Rue du Pourtaou par rapport à la voie
Sur Rue du Pourtaou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 81 Rue du Pourtaou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Pourtaou par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Pourtaou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Pourtaou à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Pourtaou est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
