3 Ruelle du pountis, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du pountis, affiche un prix moyen de 3 750 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du pountis, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du pountis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du pountis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du pountis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du pountis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du pountis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du pountis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du pountis dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du pountis par rapport à la voie
Sur Ruelle du pountis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Ruelle du pountis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du pountis par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du pountis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du pountis à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du pountis est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
