19 bis Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du Général de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 19 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Drap et 9.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue du Général de Gaulle à Drap
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue du Général de Gaulle est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 27.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
