9 Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 bis et de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Des Écoles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Drap et -25.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
