2 Avenue Walter, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Walter, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Walter, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Walter
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Walter dans son marché local
Prix du 2 Avenue Walter par rapport à la voie
Sur Avenue Walter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 2 Avenue Walter se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Walter par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Walter se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Drap et -38.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 2 Avenue Walter à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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