Montée du Grec, 06340 Drap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du Grec, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Montée du Grec
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Grec dans son marché local
Prix Montée du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons Montée du Grec se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Drap et 38.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Grec à Drap
Le loyer moyen estimé Montée du Grec est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Grec
Les ventes enregistrées Montée du Grec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Grec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 2176 mètres
- - Ecole primaire Knecht à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Grec
Adresses Montée du Grec
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Grec, classées par tranches de numéros.
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