4 Chemin des Gras, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gras, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Chemin des Gras, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drap à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Chemin des Gras se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gras par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gras se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Drap et -25.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
