Chemin des Gras, 06340 Drap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gras, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gras dans son marché local
Prix Chemin des Gras par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gras se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Drap et 4.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gras à Drap
Le loyer moyen estimé Chemin des Gras est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gras
Les ventes enregistrées Chemin des Gras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 1958 mètres
- - Ecole primaire Knecht à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gras
Adresses Chemin des Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gras, classées par tranches de numéros.
