8 Chemin des Gras, 06340 Drap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 823 € à 6 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Gras, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Chemin des Gras, 06340 Drap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1645 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1647 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Drap à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Général et technologique René Goscinny à 1845 mètres
- Ecole primaire Knecht à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Gras(4 331€)

7 Chemin des Gras(4 810€)

9 Chemin des Gras(4 793€)

17 bis Chemin des Gras(4 794€)

11 bis Chemin des Gras(4 815€)

13 Chemin des Gras(4 813€)

14 Chemin des Gras(4 793€)

16 bis Chemin des Gras(4 804€)

Prix du 8 Chemin des Gras dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Gras par rapport à la voie

Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 8 Chemin des Gras se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Gras par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes

À Drap, le prix moyen des maisons atteint 4 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gras se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Drap et -25.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 06340 Drap(4,688 €)

Place du Collet, 06340 Drap(4,821 €)

Rue des Adieux, 06340 Drap(5,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Gras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.