490 Chemin du Grec, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin du Grec, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², identique à celui du n°320 et de n°865 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 490 Chemin du Grec, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Normandie Niemen à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin du Grec
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin du Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin du Grec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin du Grec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin du Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin du Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin du Grec dans son marché local
Prix du 490 Chemin du Grec par rapport à la voie
Sur Chemin du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 490 Chemin du Grec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin du Grec se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Drap et -28.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
