1 Montée du Grec, 06340 Drap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 612 € à 5 626 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Montée du Grec, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°1 bis et de 4.24 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Montée du Grec, 06340 Drap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1880 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vallon à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Général et technologique René Goscinny à 2177 mètres
- Ecole primaire Knecht à 389 mètres

Ventes au 1 Montée du Grec

Les 4 ventes au 1 Montée du Grec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2019

239 000 €(4 121 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

1 Montée du Grec, 06340 Drap

31 mars 2021

241 000 €(4 228 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

1 Montée du Grec, 06340 Drap

2 août 2021

250 000 €(4 464 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

1 Montée du Grec, 06340 Drap

24 août 2023

263 300 €(4 702 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

1 Montée du Grec, 06340 Drap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Montée du Grec(4 562€)

221 Montée du Grec(4 878€)

16 bis Avenue Jean Moulin(5 073€)

1 bis Chemin du Grec(4 551€)

14 Avenue Jean Moulin(5 053€)

18 bis Avenue Jean Moulin(4 924€)

18 Avenue Jean Moulin(4 921€)

21 Avenue Jean Moulin(5 055€)

Prix du 1 Montée du Grec dans son marché local

Prix du 1 Montée du Grec par rapport à la voie

Sur Montée du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 1 Montée du Grec se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes

À Drap, le prix moyen des maisons atteint 4 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Grec se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Drap et -16.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 06340 Drap(4,882 €)

Chemin du Grec, 06340 Drap(4,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée du Grec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée du Grec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.