1 Montée du Grec, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Grec, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Montée du Grec, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 389 mètres
Ventes au 1 Montée du Grec
Les 5 ventes au 1 Montée du Grec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Grec dans son marché local
Prix du 1 Montée du Grec par rapport à la voie
Sur Montée du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 1 Montée du Grec se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Grec se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Drap et -17.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
