471 Route de Colle Caroubier, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Route de Colle Caroubier, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°225 et de n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 471 Route de Colle Caroubier, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Valoun à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 1024 mètres
- - Ecole primaire Knecht à 1087 mètres
Ventes au 471 Route de Colle Caroubier
Les 3 ventes au 471 Route de Colle Caroubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Route de Colle Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Route de Colle Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Route de Colle Caroubier dans son marché local
Prix du 471 Route de Colle Caroubier par rapport à la voie
Sur Route de Colle Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 471 Route de Colle Caroubier se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Route de Colle Caroubier par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Route de Colle Caroubier se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Drap et -8.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
