2 Rue de la Lyre, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Lyre, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patrimoine Bas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lyre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Rue de la Lyre se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lyre se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Drap et -38.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 2 Rue de la Lyre à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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