Rue de la Lyre, 06340 Drap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €
de 3 099 € à 4 109 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 851 €
de 2 947 € à 4 712 €

Rue de la Lyre, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Lyre

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Lyre dans son marché local

Prix Rue de la Lyre par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes

À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lyre se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Drap et 24.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lyre à Drap

Le loyer moyen estimé Rue de la Lyre est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Lyre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Jean Ferrat à 123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée Général et technologique René Goscinny à 1894 mètres
  • - Ecole primaire Knecht à 66 mètres

Rues à proximité :

Place de la Libération
Rue Solitaire
Rue des Adieux
Rue du Moulin
Place du Collet

Le parc immobilier Rue de la Lyre

Rue de la Lyre est située dans le quartier Drap. Elle compte 5300 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Lyre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lyre, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Lyre, 06340 Drap
2 Rue de la Lyre, 06340 Drap
3 Rue de la Lyre, 06340 Drap

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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au Rue de la Lyre à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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