9 Rue du Lavoir, 06340 Drap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 595 € à 5 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Lavoir, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 28.16 % à celui du n°3 et de 21.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Rue du Lavoir, 06340 Drap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlin à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Général et technologique René Goscinny à 1718 mètres
- Ecole primaire Knecht à 488 mètres

Ventes au 9 Rue du Lavoir

Les 2 ventes au 9 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2021

113 000 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.37 m²

9 Rue du Lavoir, 06340 Drap

30 mars 2021

260 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

9 Rue du Lavoir, 06340 Drap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Lavoir(4 410€)

2 Rue du Lavoir(4 021€)

5 Rue du Lavoir(4 415€)

1 Rue du Lavoir(4 415€)

54 bis Avenue du Général de Gaulle(4 368€)

Prix du 9 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 9 Rue du Lavoir se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes

À Drap, le prix moyen des maisons atteint 4 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lavoir se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Drap et -47.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap(4,436 €)

Rue du Canal, 06340 Drap(4,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.