4 Rue Solitaire, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Solitaire, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Solitaire, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Ferrat à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Solitaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Solitaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Solitaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Solitaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Solitaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Solitaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Solitaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Solitaire par rapport à la voie
Sur Rue Solitaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 4 Rue Solitaire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Solitaire par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Solitaire se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Drap et -42.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 4 Rue Solitaire à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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