46 Avenue Antonio Lamaro, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Antonio Lamaro, affiche un prix moyen de 24 135 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue Antonio Lamaro, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 234 mètres
- - Èze à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 266 mètres
Ventes au 46 Avenue Antonio Lamaro
Les 2 ventes au 46 Avenue Antonio Lamaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Antonio Lamaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Antonio Lamaro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Antonio Lamaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Antonio Lamaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Antonio Lamaro dans son marché local
Prix du 46 Avenue Antonio Lamaro par rapport à la voie
Sur Avenue Antonio Lamaro, le prix moyen des maisons s'établit à 18 639 €/m². Avec un prix moyen de 24 135 €/m², le 46 Avenue Antonio Lamaro se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Antonio Lamaro par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Antonio Lamaro se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de Èze et 283.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 206 750 € au 46 Avenue Antonio Lamaro à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 60 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 30 169 € en assurant vous-même les visites, ou 15 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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