35 Avenue de Provence, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Provence, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 9 956 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°38 mais inférieur de 14.14 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Provence, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 222 mètres
- - Èze à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 919 €/m². Avec un prix moyen de 9 956 €/m², le 35 Avenue de Provence se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Provence se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Èze et 92.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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