Avenue de la Mer, 06360 Èze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mer, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 11 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mer dans son marché local
Prix Avenue de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mer se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Èze et 220.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mer à Èze
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mer est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mer
Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 172 mètres
- - Èze à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mer
Adresses Avenue de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mer, classées par tranches de numéros.
