39 Avenue de Provence, 06360 Èze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 490 €

de 10 530 € à 15 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Provence, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 12 490 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°52 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 39 Avenue de Provence, 06360 Èze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 336 mètres
- Èze à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cigales de mer à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue de Provence(14 390€)

56 Avenue de Provence(11 782€)

58 Avenue de Provence(12 425€)

60 Avenue de Provence(12 424€)

44 Avenue de Provence(13 046€)

43 Avenue de Provence(13 746€)

62 Avenue de Provence(12 745€)

12 Escalier du Château d'Eau(12 054€)

Prix du 39 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 13 730 €/m². Avec un prix moyen de 12 490 €/m², le 39 Avenue de Provence se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes

À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Provence se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Èze et 106.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonio Lamaro, 06360 Èze(15,573 €)

Avenue de la Liberté, 06360 Èze(14,393 €)

Avenue de la Mer, 06360 Èze(15,760 €)

Avenue des Fleurs, 06360 Èze(15,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.