31 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 12 834 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°752 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Balzan à 126 mètres
- - Èze à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 1372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 12 943 €/m². Avec un prix moyen de 12 834 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Èze et 111.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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