53 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Verdun, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°139 et de 4.42 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eze Village à 22 mètres
- - Èze à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 53 Avenue de Verdun se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Verdun se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Èze et 33.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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